매물번호:16061
연면적
120평대지면적
121평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 오등동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가주택 | 매매 | 15억 |
| 대지면적 평단가 | 1,239만원(평) | 연면적 평단가 | 1,245만원(평) |
| 건축면적 평단가 | 3,020만원(평) | 면적정보 | 대지 400㎡ 121평 / 건축 164.15㎡ 50평 / 연 398.07㎡ 120평 |
| 층정보 | 지상 3층 | 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 노유자시설 |
| 기타용도 | 노유자시설 | 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 3 대 | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 수익형 부동산 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 2017-05-23 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 400㎡ 121평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 164.15㎡ 50평 (건폐율 41.04%) | 연면적 | 398.07㎡ 120평 |
| 용적률산정연면적 | 398.07㎡ 120평 (용적률 99.52%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 노유자시설 | 기타용도 | 노유자시설 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 10.12m | 지붕구조 | 평슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2016-04-17 |
| 착공일 | 2016-05-23 | 사용승인일 | 2017-05-23 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 단독주택 | 98.59㎡ 29.82평 |
| 2층 | 어린이집 | 노유자시설(어린이집) | 147.86㎡ 44.73평 |
| 1층 | 어린이집 | 노유자시설(어린이집) | 151.62㎡ 45.87평 |
| 지번(주소) | 제주 제주시 오등동 | 토지면적 | 400㎡ 121평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 319,700원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,056,859원 |
| 개별공시지가(합) | 127,880,000원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2018-04-09 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 400㎡ 121평 | 개별공시지가(㎡) | 319,700원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 1,056,859원 | 개별공시지가(합계) | 127,880,000원 |
| 포함 | 자연녹지지역,자연취락지구 |
|---|---|
| 접함 | 보전녹지지역 |
| 포함 | 공장설립제한지역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축계획심의대상구역 |
| 접함 | 절대보전지역 |
| 일자 | 사유 |
| 2017-05-26 | 지목변경 |
|---|---|
| 2016-07-21 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2016-06-17 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2009-01-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1981-06-08 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
▶ 담당자 바로상담번호 : 064 - 749- 9022
★ 담당자 바로상담번호로 연락 주셔야 정확한 상담이 가능합니다. ★
■ 매물설명
· 보증금/년세 : 1000만원/1500만원 (부가세 별도)
· 관리비 : 월 8만원 정도(수도포함),전기, 가스등 공과금 별도
· 권리금 / 시설비 : 무권리, 빈상가
· 구조: 홀/다용도실/내부공용화장실
제주시 오등동/오드싱오름 인근
1층 151.62m²/ 46평 노유자시설
2층 147.86m²/ 45평 노유자시설
3층 98.59m²/ 30평 단독
- 부담없이 문의주세요 자세한 상담도와드리겠습니다.
▶ 담당자 바로상담번호 : 064 - 749- 9022
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프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
