매물번호:16049
연면적
36평대지면적
36평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 봉개동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 다가구주택 | 매매 | 5억2,000만 |
| 대지면적 평단가 | 945만원(평) | 연면적 평단가 | 1,444만원(평) |
| 면적정보 | 대지 118㎡ 36평 / 연 119.0083㎡ 36평 | 층정보 | 지상 4층 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 다가구주택 | 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) |
| 월매출 | 0 만원 | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 수익형 부동산 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | - | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 181.82㎡ 55평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | - (건폐율 -%) | 연면적 | 119.01㎡ 36평 |
| 용적률산정연면적 | - (용적률 -%) | 층정보 | 지상 4층 |
| 주용도 | 다가구주택 | 기타용도 | - |
| 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | - |
| 높이 | - | 지붕구조 | - |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | - |
| 지번(주소) | 제주 제주시 봉개동 | 토지면적 | 118㎡ 36평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 405,100원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,339,174원 |
| 개별공시지가(합) | 47,801,800원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2019-02-20 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로각지 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 118㎡ 36평 | 개별공시지가(㎡) | 405,100원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 1,339,174원 | 개별공시지가(합계) | 47,801,800원 |
| 포함 | 고도지구,제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
| 포함 | 공장설립제한지역,주거환경개선지구,가축사육제한구역,상대보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2014-05-01 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 2012-06-19 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1970-12-05 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 매매 | 52,000 만원 | 융자금 | 0 만원 |
|---|---|---|---|
| 총보증금 | 0 만원 | 총월세 | 0 만원 |
| 실 투자금 | 52,000 만원 | 대출금리 | 0% |
| 월 매출 | 0 만원 | 월 지출 | 0 만원 |
| 월 순수익 | 0 만원 | 연 수익률 | 0 % |
▶24시간 바로상담번호 : 064 - 743 - 7370
★ 24시간 바로상담번호로 연락 주셔야 정확한 상담이 가능합니다. ★
· 주소지 : 봉개동 대기고 근처 다가구주택매매
· 층수: 총3층
1층: 보 800/ 년 800 상가( 15평)
2층: 보 800/ 년 800 (20평) 1가구
3층: 보 3000 / 년 300만 (20평) 1가구
· 구조: 1층상가/2층1가구/3층1가구/옥상
· 금액: 5억2천
· 대지면적: 약54평
· 연면적:약 36평
· 난방: 도시가스
· 주차: 2대
· 사용승인일: 2019.1.4
-봉개동에 있는 다가구 주택 매매입니다
-컨디션 최상이며 급매로 나왔습니다
-수익률 4%로 이상입니다
부담없이 문의주세요 자세한 상담도와드리겠습니다.
임대,매매 물건 접수 환영합니다^^
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
