매물번호:15971
연면적
23평대지면적
59평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 한림읍 귀덕리 1959-5 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕로 218-39 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주거용 | 매매 | 1억5,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 전용 77.4㎡ 23평 / 대지지분 196㎡ 59.29평 |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :2층 | 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 북향 (거실 기준) |
| 복층여부 | 복층 | 방 / 욕실 | 2 개 / 2 개 |
| 주차 | 1 대 | 엘리베이터 | 0 대 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2025-03-04 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 196㎡ 59평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 38.7㎡ 12평 (건폐율 19.74%) | 연면적 | 77.4㎡ 23평 |
| 용적률산정연면적 | 77.4㎡ 23평 (용적률 39.49%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 7.86m | 지붕구조 | 패널 위 슁글 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2023-02-21 |
| 착공일 | 2023-05-18 | 사용승인일 | 2025-03-04 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 38.7㎡ 11.71평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 38.7㎡ 11.71평 |
▶ 담당자 바로상담 : 010-7509-7109
★ 담당자 연락처로 연락주셔야 정확한 상담이 가능합니다 ★
귀덕리 우주항공청 우주환경센터 인근 단독 앞뒤 탁트인 전경
매매가 1.7억 ( 협의가능 ) 경량철골구조
원래 근생이나 주택으로 신청들어감
농어촌민박허가 신청함
※ 전지역 임대,매매 물건 접수 환영합니다
▶바로 상담: 010-7509-7109 소속공인중개사 김경이
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
