매물번호:15837
연면적
32평대지면적
252평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 한경면 낙천리 461-3 제주특별자치도 제주시 한경면 중산간서로 3342 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주거용 | 매매 | 3억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 832㎡ 252평 / 건축 107.42㎡ 32평 / 연 107.42㎡ 32평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 남향 (거실 기준) | 방 / 욕실 | 1 개 / 1 개 |
| 주차 | 0 대 | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 단독주택 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 1991-05-22 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 107.42㎡ 32평 (건폐율 -%) | 연면적 | 107.42㎡ 32평 |
| 용적률산정연면적 | 107.42㎡ 32평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 창고시설 | 기타용도 | 단독주택 창고시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 블록구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 스레트 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1991-03-13 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1991-05-22 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 창고 | 창고 | 56.12㎡ 16.98평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 51.3㎡ 15.52평 |
| 지번(주소) | 한경면 낙천리 461-3 | 토지면적 | 832㎡ 252평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 130,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 429,752원 |
| 개별공시지가(합) | 108,160,000원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2023-08-10 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 832㎡ 252평 | 개별공시지가(㎡) | 130,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 429,752원 | 개별공시지가(합계) | 108,160,000원 |
| 포함 | 자연취락지구,계획관리지역 |
|---|---|
| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
| 포함 | 건축계획심의대상구역,가축사육제한구역,지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구5등급 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1982-03-09 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
▶ 담당자 바로상담번호 : 064 - 749- 9022
★ 담당자 바로상담번호로 연락 주셔야 정확한 상담이 가능합니다. ★
■ 매물설명
· 매매가 3억원(부가세 별도)
· 대지 : 832㎡ / 연면적 : 107.42㎡
· 지상1층 창고시설
단독주택- 16평(방4+화1/주방/욕실구조) / 창고시설 - 17평(창고공간+방1)
· 한경면/수룡동 교차로 인근/버스정류장 바로 앞 주택/도로변
조용하고 한적한 힐링공간에 아기자기한 농가주택
리모델링으로 거주하시며 상가 운영 하시거나
창고용 공간과 주택 같이 필요하신 분들에게 추천
- 부담없이 문의주세요 자세한 상담도와드리겠습니다.
▶ 담당자 바로상담번호 : 064 - 749- 9022
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프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
