매물번호:15805
연면적
574평대지면적
2,126평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 이호이동 1178 102동 제주특별자치도 제주시 오광로 94 102동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주거용 | 매매 | 3억5,000만 |
| 관리비 |
120,000원
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|
면적정보 | 공급 101.3175㎡ 31평 / 전용 84.9598㎡ 26평 (전용률 84%) |
| 층정보 | 현재층 :2층 / 총층 :4층 | 주용도 | 연립주택 |
| 기타용도 | 연립주택 | 방향 | 동향 (거실 기준) |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 60 대 ) |
| 엘리베이터 | 2 대 | 테마 종류 | 연립.다세대주택 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2018-06-25 |
| 세대수 | 48세대 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | 102동 | 대지면적 | 7,027㎡ 2,126평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 467.73㎡ 141평 (건폐율 -%) | 연면적 | 1,896.11㎡ 574평 |
| 용적률산정연면적 | 1,595.71㎡ 483평 (용적률 -%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 공동주택(연립주택) |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 14.1m | 지붕구조 | 경사슬래브 위 징크 |
| 주차 |
자주식(옥내)
19대
, 자주식(옥외)
41대
|
엘리베이터 | 일반 2 |
| 세대수 | 16 세대 | 허가일 | 2016-06-24 |
| 착공일 | 2016-10-01 | 사용승인일 | 2018-06-25 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 398.93㎡ 120.68평 |
| 3층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 398.93㎡ 120.68평 |
| 2층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 398.93㎡ 120.68평 |
| 1층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 398.93㎡ 120.68평 |
| 지1층 | 연립주택 | 주차장,전기실 등 | 300.4㎡ 90.87평 |
| 최저층/최고층 | 4층/4층 | 총 주차대수 | 60대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.25대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 입주년월 | 2018-06 |
| 분양년월 | 2001-00 | 용적률 | 67% |
| 건폐율 | 19% | 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 7,027㎡(2,125평) | 건축면적 | 1,403.7481㎡(424평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 5,888.68㎡(1,781평) |
· 매매가: 3억 5000만원
· 관리비 : 약 12만원(건물 내규에 따름)
. 면적: 공급면적:31py / 전용면적: 25.7py / 48세대 60대의 주차
· 옵션 - * 시스템에어컨2, 삼성 전기오븐, 3구 가스레인지, 인덕션
* 화장대, 시스템장, 붙박이장, 욕조
룸3/욕실2/거실/주방/ 드레스룸/ 파우더룸/안방 베란다/다용도실
· 즉시입주가능
⭐️테라스보유!!단독주택느낌의 연립빌라
⭐️필로티주차장으로 2층같은 1층/세대별 개인 펜트리공간, 무인택배함
⭐️제주공항공사에서 하절기 년20만원 전기료지원
⭐️도리초, 백록초 10분거리/ 이호운동장 도보3분거리
⭐️단지 내 피트니스센터, 놀이터, 클린하우스
⭐️에스중앙병원 5분/ 한라병원 10분 거리/제주공항 15분 안쪽에 위치
⭐️오광로 대로변에 위치 접근성 좋아 신제주 노형동 생활권
⭐️노형하나로마트 차량5분, 민속오일장, 이마트, 롯데마트 10분 거리
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▶ 담당자 바로상담번호 : 064 - 749- 9022
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프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
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