매물번호:15749
연면적
2,378평대지면적
1,373평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 화북이동 5762 제주특별자치도 제주시 거로남4길 28 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주거용 | 매매 | 4억4,500만 |
| 관리비 |
150,000원
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관리비 상세내역
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|
면적정보 | 공급 106.3647㎡ 32평 / 전용 84.9458㎡ 26평 (전용률 80%) |
| 층정보 | 현재층 :6층 / 총층 :7층 | 주용도 | 아파트 |
| 기타용도 | 아파트 | 방향 | 남동향 (거실 기준) |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 106 대 ) |
| 엘리베이터 | 5 대 | 테마 종류 | 연립.다세대주택,아파트,공동주택 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2023-09-18 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | 화북 세원 멤버스 | 대지면적 | 4,539.7㎡ 1,373평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 1,441.87㎡ 436평 (건폐율 31.76%) | 연면적 | 7,860.04㎡ 2,378평 |
| 용적률산정연면적 | 5,852.75㎡ 1,770평 (용적률 128.92%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 7층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 공동주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 19.6m | 지붕구조 | 평슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
106대
|
엘리베이터 | 일반 5 |
| 세대수 | 53 세대 | 허가일 | 2021-10-14 |
| 착공일 | 2021-12-02 | 사용승인일 | 2023-09-18 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 836.07㎡ 252.91평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 837.25㎡ 253.27평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,022.89㎡ 309.42평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,012.23㎡ 306.2평 |
| 3층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,012.23㎡ 306.2평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 89.4㎡ 27.04평 |
| 2층 | 아파트 | 관리사무소 | 72.26㎡ 21.86평 |
| 2층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 854.75㎡ 258.56평 |
| 1층 | 아파트 | 계단실 | 115.68㎡ 34.99평 |
| 지1층 | 아파트 | 펌프실 | 129.02㎡ 39.03평 |
| 지1층 | 아파트 | 지하주차장 | 1,814.56㎡ 548.9평 |
| 지1층 | 아파트 | 계단실 | 63.71㎡ 19.27평 |
· 매매가: 4억 4500만원
· 관리비 : 약15만원(건물 내규에 따름)
. 면적: 공급면적:약 34py형 / 전용면적: 약 26py형
53세대 106대의 주차로 세대당 2주차 가능(지상, 지하 모두 사용)
· 옵션 - LG시스템에어컨5대, 각방 한샘붙박이장,펜트리(타입마다상이),삼성에어드레서
*인덕션2구+가스렌지1구(하이브리드), 한샘씽크대
*시스템공기정화기 (경동나비엔공기순환시스템)
*태양광설치 - 전기세 절감
*옥상정원과 휴식공간
룸3/욕실2/거실/주방, 다용도실, 실내창고
· LPG, 즉시입주가능
거로사거리/ 화북초,제대교육부속 초교,오현중,오현고 등 차량근거리
연삼로,번영로,연북로 접근성 편리한 위치, 교통편리
일도 하나로 마트 도보가능
*추가대출: 법인소유로 금융기관 후순위로 5년 거치 1억 대출 가능함 (이자3.6%)**
- 부담없이 문의주세요 자세한 상담도와드리겠습니다.
▶ 담당자 바로상담번호 : 064 - 749- 9022
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프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
