매물번호:15631
연면적
1,946평대지면적
10,326평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 서귀포시 색달동 2864-32 E동 제주특별자치도 서귀포시 중문관광로 124 E동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주거용 | 매매 | 10억 |
| 관리비 |
492,000원
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면적정보 | 공급 136.62㎡ 41평 / 전용 97.35㎡ 29평 (전용률 71%) |
| 층정보 | 현재층 :5층 / 총층 :5층 | 주용도 | 휴양콘도미니엄 |
| 기타용도 | 휴양콘도미니엄 | 방향 | 남향 (거실 기준) |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 3 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 467 대 ) |
| 엘리베이터 | 4 대 | 테마 종류 | 수익형 부동산 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2018-02-01 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | E동 | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 1,824.79㎡ 552평 (건폐율 -%) | 연면적 | 6,433.85㎡ 1,946평 |
| 용적률산정연면적 | 4,560.8㎡ 1,380평 (용적률 -%) | 층정보 | 지하 2층 / 지상 5층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 18.96m | 지붕구조 | 슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
162대
, 자주식(옥외)
305대
|
엘리베이터 | 일반 4 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2015-06-01 |
| 착공일 | 2015-06-26 | 사용승인일 | 2018-02-01 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 휴양콘도미니엄 | 휴양콘도미니엄 | 840.55㎡ 254.27평 |
| 4층 | 휴양콘도미니엄 | 휴양콘도미니엄 | 931.3㎡ 281.72평 |
| 3층 | 휴양콘도미니엄 | 휴양콘도미니엄 | 931.3㎡ 281.72평 |
| 2층 | 휴양콘도미니엄 | 휴양콘도미니엄 | 931.3㎡ 281.72평 |
| 1층 | 휴양콘도미니엄 | 휴양콘도미니엄 | 926.34㎡ 280.22평 |
| 지2층 | 휴양콘도미니엄 | 휴양콘도미니엄 | 941.79㎡ 284.89평 |
| 지1층 | 휴양콘도미니엄 | 휴양콘도미니엄 | 931.27㎡ 281.71평 |
▶ 담당자 바로상담번호 : 064 - 749 - 9022
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■ 매물설명
· 매매가: 10억
' 면적: 분양 136.62㎡ (41.33평)/ 전용 97.35㎡ (29.45평)
· 관리비: 약 50만원정도(건물 내규에 따름) 전기, 가스별도
· 구조: 방3/화3/거실/주방/파우더, 드레스룸/테라스
· 옵션: 천장형 에어컨4, 붙박이장
2018년식, 풀옵션
서귀포시 색달동/중문관광단지
롯데, 신라호텔, 중문 해수욕장, 테디베어 박물관등 중문 주요 관광지 인근
급매~~!!/분양가보다 저렴한 금액/ 주택수 미분양의 콘도미니엄
영어교육도시 셔틀버스 운영/약 15분 거리
룸3/화3/트인 파노라마 바다뷰 공간, 알차고 규모 있게 빠진 공간
즉시입주 가능한 곳으로 편하게 보실 수 있으니 연락주세요
- 부담없이 문의주세요 자세한 상담도와드리겠습니다.
▶ 담당자 바로상담번호 : 064 - 749- 9022
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프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
