매물번호:15628
연면적
1,132평대지면적
937평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 내도동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔 | 매매 | 56억 |
| 면적정보 | 전용 3,742.1488㎡ 1,132평 / 대지 3,098㎡ 937평 / 건축 613.81㎡ 186평 / 연 3,741.38㎡ 1,132평 | 층정보 | 지상 :4층 / 지하 :1층 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 지목 | 대지 |
| 주용도 | 숙박시설 | 방향 | 서향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 16 대 ) | 엘리베이터 | 2 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 호텔·팬션 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2013-10-16 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 3,098㎡ 937평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 613.81㎡ 186평 (건폐율 19.81%) | 연면적 | 3,741.38㎡ 1,132평 |
| 용적률산정연면적 | 2,373.68㎡ 718평 (용적률 76.62%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설제12종근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 14.4m | 지붕구조 | (철근)콘크리트평슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
16대
|
엘리베이터 | 일반 2 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2012-12-17 |
| 착공일 | 2012-12-29 | 사용승인일 | 2013-10-16 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 가족호텔 | 숙박시설(가족호텔) | 588.09㎡ 177.9평 |
| 3층 | 가족호텔 | 숙박시설(가족호텔) | 588.09㎡ 177.9평 |
| 2층 | 가족호텔 | 숙박시설(가족호텔) | 588.09㎡ 177.9평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 53.3㎡ 16.12평 |
| 1층 | 가족호텔 | 숙박시설(가족호텔) | 556.11㎡ 168.22평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 403.14㎡ 121.95평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 77.83㎡ 23.54평 |
| 지1층 | 가족호텔 | 숙박시설(가족호텔) | 886.73㎡ 268.24평 |
| 지번(주소) | 제주 제주시 내도동 | 토지면적 | 3,098㎡ 937평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 351,400원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,161,653원 |
| 개별공시지가(합) | 1,088,637,200원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2019-10-10 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 3,098㎡ 937평 | 개별공시지가(㎡) | 351,400원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 1,161,653원 | 개별공시지가(합계) | 1,088,637,200원 |
| 포함 | 자연녹지지역 |
|---|
| 포함 | 공장설립제한지역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 제3종 구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2016-02-24 | 지목변경 |
|---|---|
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
-대지937평/건186평/연1132평
-주차장 완비
-4층건물로 현성업중
-숙박시설로 운영중입니다.
*자세한 내용은 문의주세요!!
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
