매물번호:15614
연면적
34평대지면적
980평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 애월읍 유수암리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주거용 | 매매 | 3억5,000만 |
| 관리비 |
1원
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|
면적정보 | 전용 113㎡ 34평 / 대지 3,241㎡ 980평 / 건축 90.47㎡ 27평 / 연 113.03㎡ 34평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 전 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) | 방/거실 형태 | 분리형 |
| 방 / 욕실 | 2 개 / 3 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 15 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 타운하우스 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2025-07-22 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 90.47㎡ 27평 (건폐율 -%) | 연면적 | 113.03㎡ 34평 |
| 용적률산정연면적 | 113.03㎡ 34평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 8.85m | 지붕구조 | 경사슬래브 위 기와 |
| 주차 |
자주식(옥외)
15대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2016-07-08 |
| 착공일 | 2016-08-19 | 사용승인일 | 2025-07-22 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 45.46㎡ 13.75평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 67.57㎡ 20.44평 |
| 지번(주소) | 제주 제주시 애월읍 유수암리 | 토지면적 | 3,133㎡ 948평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 231,900원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 766,612원 |
| 개별공시지가(합) | 726,542,700원 | 지목 | 전 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2023-11-24 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 3,133㎡ 948평 | 개별공시지가(㎡) | 231,900원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 766,612원 | 개별공시지가(합계) | 726,542,700원 |
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|
| 포함 | 공장설립제한지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구5등급 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2024-07-15 | 번과 합병 |
|---|---|
| 2023-12-18 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2016-10-10 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
★중산간서로쿠팡물류센터인근★타운하우스
☎ 24시간 바로 상담번호 : 010-5602-8858 매물번호 03km_351
☎ 문의 전화주시면 최고의 금액, 조건으로 중개를 도와드리겠습니다.
중산간서로쿠팡물류센터인근에 위치한 35평대 2층 타운하우스
■ 매물설명
- 물건 : 2층
. 소재지 : 제주시 유수암리 2151-23 (중산간서로쿠팡물류센터인근)
. 면적 :113㎡ (약35평) 방2, 화장실3, 1,2층 거실, 세탁실
. 해당층/총층수 : 2층
. 방향 : 북향 (거실 기준)
. 주용도 : 단독주택
. 사용승인일 : 2025년 7월 22일
. 옵션:천정형 에어컨 4대
- 금액
. 매매금액: 3억 5천만원
. 관리비 : 실사용부과
- 시설
. 주차대수 : 1대
- 입주가능일 : 즉시
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프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
