매물번호:15560
연면적
1,000평대지면적
348평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 연동 266 한마음빌라동 제주특별자치도 제주시 연동4길 29 한마음빌라동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주거용 | 매매 | 2억3,000만 |
| 관리비 |
1원
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
|
면적정보 | 공급 85.9817㎡ 26평 / 전용 71.8379㎡ 22평 (전용률 84%) |
| 층정보 | 현재층 :4층 / 총층 :5층 | 주용도 | 연립주택 |
| 기타용도 | 연립주택 | 방향 | 남서향 (거실 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 현관 유형 | 계단식 |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 32 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 테마 종류 | 연립.다세대주택 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 1999-12-28 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | 한마음빌라 | 대지면적 | 1,150.4㎡ 348평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 677.54㎡ 205평 (건폐율 58.9%) | 연면적 | 3,305.17㎡ 1,000평 |
| 용적률산정연면적 | 2,834.02㎡ 857평 (용적률 246.35%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 연립주택제12종근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 15.81m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
17대
, 자주식(옥외)
15대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 32 세대 | 허가일 | 1999-05-18 |
| 착공일 | 1999-06-08 | 사용승인일 | 1999-12-28 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5 | 연립주택 | 연립주택 | 610.12㎡ 184.56평 |
| 4 | 연립주택 | 연립주택 | 610.12㎡ 184.56평 |
| 3 | 연립주택 | 연립주택 | 610.12㎡ 184.56평 |
| 2 | 연립주택 | 연립주택 | 610.12㎡ 184.56평 |
| 1 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 343.87㎡ 104.02평 |
| 1 | 부대시설 | 계단실및엘리베이터실 | 49.67㎡ 15.02평 |
| 지층 | 부대시설 | 펌프실 | 14.39㎡ 4.35평 |
| 지1 | 부대시설 | 주차장 | 408.97㎡ 123.71평 |
| 지층 | 부대시설 | 소방펌프실 | 11.1㎡ 3.36평 |
| 지1 | 부대시설 | 계단실 | 36.69㎡ 11.1평 |
■ 매물설명
· 소재지 : 제주시 연동 메종글래드호텔인근
· 룸타입 : 방3 화1 베란다2개
· 방향 : 남동향
· 면적 :약 87㎡(약 27평)
· 매매금액 : 2억 3000만원
· 관리비 : 건물관리 내규에 따름
· 내부 신축화리모델링 추천
· 앞뒤 베란다2개, 베란다확장으로 더넓은 거실공간 확보가능
·엘리베이터O
· 인근 생활인프라 최상
·인근 한라초 한라중학교 O
임대,매매 물건접수 받습니다^^
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
