매물번호:15537
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 노형동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가 | 매매 | 11억 |
| 기보증금/기월세 | 5,000만원/ 380만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 공급 157.6㎡ 48평 / 전용 157.6㎡ 48평 / 계약 157.6㎡ 48평 (전용률 157.6%) | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :3층 |
| 주용도 | 2 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) | 방 / 화장실 | 2 개 / 5 개 (내부/구분) |
| 주차 | 가능 ( 2 대 ) | 엘리베이터 | - |
| 테마 종류 | 일반음식점 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 1993-09-17 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
★노형동본죽앞먹자 골목내★3층건물 매매//
☎ 24시간 바로 상담번호 : 010-5602-8858 매물번호 03km_305
☎ 문의 전화주시면 최고의 금액, 조건으로 중개를 도와드리겠습니다.
노형동본죽앞먹자 골목 내 대지면적 48평 규모의 제2종 근린생활시설(일반음식점) 용도의 상가건물 매매
■ 매물설명
- 물건 : 3층건물 매매(현재 보증금5000만원 월380만 상가 입점중)
. 소재지 : 제주시 노형동 (노형동본죽앞먹자골목내)
. 대지면적 : 157.6㎡ (약48평)
. 해당층/총층수 : 1/4
. 방향 : 남동향 (주출입구 기준)
. 주용도 : 제2종 근린생활시설 (일반음식점)
. 사용승인일 : 1993년 9월 17일
- 금액
최종 매매가:11억원(절충가능)
- 시설
. 주차대수 : 공부상 2 (인근 공영주차장 有)
. 내부 남녀 분리 화장실 有
- 입주가능일 : 즉시
임대, 매매 물건 접수받습니다
♣ 프리모 홀딩스의 계열사 '프리모 건설'을 통하여 가설계, 도면설계에서 시공까지
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♣ 만족감이 높은 만큼 신규손님보단 소개손님과 재문의 손님 多
♣ 제주/서귀포 전역 매물 최다 보유
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♣ 내 집을 구한다는 마음으로 열심히 뛰어다니고 있습니다 !
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
