매물번호:15484
연면적
30평대지면적
1,359평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 애월읍 구엄리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주거용 | 매매 | 3억9,500만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 전용 99.97㎡ 30평 |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :2층 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 북향 (거실 기준) | 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 20 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 테마 종류 | 타운하우스 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 2017-03-06 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 74.37㎡ 22평 (건폐율 -%) | 연면적 | 99.97㎡ 30평 |
| 용적률산정연면적 | 99.97㎡ 30평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.5m | 지붕구조 | 평슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
20대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2016-03-03 |
| 착공일 | 2016-04-22 | 사용승인일 | 2017-03-06 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 39.09㎡ 11.82평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 60.88㎡ 18.42평 |
▶ 담당자 바로상담번호 : 064 - 749 - 9022
★ 담당자 바로상담번호로 연락 주셔야 정확한 상담이 가능합니다. ★
■ 매물설명
· 매매가: 3억 9500만원
· 관리비: 전기, 가스, 수도 별도(공용부분 입주자 대표분이 고지)
· 구조:
1층 룸1/주방/거실/ 다용도실/ 화1/드레스룸/외부데크, 잔디마당
2층 룸2/화1/테라스2(큰것, 작은것)
· 옵션: 천장형 에어컨4, 인덕션, 붙박이장
· 총 11세대의 타운하우스/ 1세대 2주차+@가능
제주시 애월읍 구엄리/구엄교차로/일조서로인근
공항 25분 거리/하귀 하나로 마트 7분거리
넓은 마당에 작은 텃밭있어 식용 채소 , 작은 정원 만드시기 좋고
반려동물 산책, 놀이등 편안히 사용하실 수 있게 펜스도 설치되어 있어요
2층 각 방들 단열 도배되어있어 여름, 겨울에도 좋으시고
태양광 설치도 되어있어 여름 24시간 에어컨트셔도 전기세 2~3만원
분양가보다 1억정도 저렴한 가격
즉시협의입주 가능한 곳으로 편하게 보실 수 있으니 연락주세요
- 부담없이 문의주세요 자세한 상담도와드리겠습니다.
▶ 담당자 바로상담번호 : 064 - 749- 9022
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프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
