매물번호:15471
연면적
119평대지면적
36평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 삼도일동 532-10 제주특별자치도 제주시 서사로16길 1 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주거용 | 매매 | 1억8,500만 |
| 관리비 |
80,000원
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관리비 상세내역
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면적정보 | 공급 82.275㎡ 25평 / 전용 58.25㎡ 18평 (전용률 71%) |
| 층정보 | 현재층 :3층 / 총층 :6층 | 주용도 | 다세대주택 |
| 기타용도 | 다세대주택 | 방향 | 북향 (거실 기준) |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 4 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 테마 종류 | 연립.다세대주택 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2017-06-23 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 118.6㎡ 36평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 83.16㎡ 25평 (건폐율 70.12%) | 연면적 | 391.89㎡ 119평 |
| 용적률산정연면적 | 391.89㎡ 119평 (용적률 330.43%) | 층정보 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 공동주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 20.3m | 지붕구조 | 경사슬래브 위 징크 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 4 세대 | 허가일 | 2016-04-11 |
| 착공일 | 2016-05-10 | 사용승인일 | 2017-06-23 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 76.44㎡ 23.12평 |
| 5층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 76.44㎡ 23.12평 |
| 4층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 76.44㎡ 23.12평 |
| 3층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 76.44㎡ 23.12평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 71.6㎡ 21.66평 |
| 1층 | 다세대주택 | 공동주택(계단실) | 14.53㎡ 4.4평 |
▶ 담당자 바로상담번호 : 064 - 749 - 9022
★ 담당자 바로상담번호로 연락 주셔야 정확한 상담이 가능합니다. ★
■ 매물설명
· 매매가: 1억 8500만원
· 관리비: 약 8만원정도(건물 내규에 따름) 전기, 가스, 수도 별도
· 구조: 방3/화2/거실/주방/드레스룸/베란다
· 옵션: 천장형 에어컨2, 가스렌지, 붙박이장
· 1층 필로티 구조/층별 1세대의 총 4세대 빌라/1세대 1주차
제주시 삼도일동/서사라 대로 인근
행정복지센터, 대중교통, 병원, 마트 등 인프라 좋은 생활권
어린이집, 중앙초, 중앙여중 도보가능
어린이공원 여가, 운동, 산책 등 도보 생활권 편리
급매~~!!/ 시세보다 저렴한 금액/올 리모델링된 상태, 손 볼곳 없는 최상의 상태
룸3/화2/베란다/드레스룸까지 알차고 규모 있게 빠진 공간
즉시입주 가능한 곳으로 편하게 보실 수 있으니 연락주세요
- 부담없이 문의주세요 자세한 상담도와드리겠습니다.
▶ 담당자 바로상담번호 : 064 - 749- 9022
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프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
