매물번호:15438
연면적
77평대지면적
47평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 건입동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주거용 | 매매 | 7억7,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 157㎡ 47평 / 연 254㎡ 77평 |
| 층정보 | 지상 :4층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 단독주택 |
| 기타용도 | 단독주택 | 방향 | 북동향 (주된 출입구 기준) |
| 방 / 화장실 | 5 개 / 5 개 | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 주차편리,수익형 부동산 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2017년3월20일 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 지번(주소) | 제주 제주시 건입동 | 토지면적 | 157㎡ 47평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 748,600원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 2,474,711원 |
| 개별공시지가(합) | 117,530,200원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2015-09-04 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로각지 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 157㎡ 47평 | 개별공시지가(㎡) | 748,600원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 2,474,711원 | 개별공시지가(합계) | 117,530,200원 |
| 포함 | 고도지구,일반상업지역,방화지구 |
|---|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
| 포함 | 장애물제한표면구역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,지하수자원특별관리구역,상대보호구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축계획심의대상구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2011-03-10 | 번과 합병 |
|---|---|
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1997-07-14 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1989-10-26 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
▶ 24시간 바로상담번호 : 064 - 743 - 7370
★ 24시간 바로상담번호로 연락 주셔야 정확한 상담이 가능합니다. ★
✅️ 주소 : 건입동
✅ 층수: 4층/ 4층
✅️ 금액 : 매매가 7억7천만원
✅️ 대지면적: 157㎡
✅️ 연면적: 254 ㎡
✅️ 구조: 1층-주차장 / 2층-원룸2개호실 / 3층-원룸2개호실 / 4층-쓰리룸
✅️ 사용승인일: 2017년3월20일
✅️ 방향(거실기준): 북동
✅️ 엘리베이터 : 무
기타사항
-건입동에 있는 위치조흔 4층 통건물 전체입니다
-건물및 내부 컨디션 깨끗하고 상태 좋은 매물입니다.
-원룸및 쓰리룸 수익률은 원하시면 공개가능합니다
-금액은 최대한 조율 가능합니다
- 부담없이 문의주세요 자세한 상담도와드리겠습니다.
임대,매매 물건 접수 환영합니다^^
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
