매물번호:15432
연면적
798평대지면적
1,575평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 아라일동 2745-1 101동 제주특별자치도 제주시 아연로 512 101동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주거용 | 매매 | 2억9,500만 |
| 관리비 |
100,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 ,수도,장기수선충당금포함)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
관리비 합계
100,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
|
면적정보 | 공급 84.3614㎡ 26평 / 전용 66.48㎡ 20평 (전용률 79%) |
| 층정보 | 현재층 :3층 / 총층 :4층 | 주용도 | 연립주택 |
| 기타용도 | 공동주택(연립주택) | 방향 | 동향 (거실 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 방/거실 형태 | 분리형 |
| 현관 유형 | 계단식 | 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 75 대 ) | 엘리베이터 | 3 대 |
| 테마 종류 | 연립.다세대주택 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2016-07-11 | 빌트인 | 있음 |
| 베란다/발코니 | 있음 | 세대수 | 68세대 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | 101동 | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 777.41㎡ 235평 (건폐율 -%) | 연면적 | 2,639.12㎡ 798평 |
| 용적률산정연면적 | 1,957.2㎡ 592평 (용적률 -%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 공동주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 14.99m | 지붕구조 | 철근콘크리트경사슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
44대
, 자주식(옥외)
31대
|
엘리베이터 | 일반 3 |
| 세대수 | 24 세대 | 허가일 | 2015-01-22 |
| 착공일 | 2015-06-15 | 사용승인일 | 2016-07-11 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 489.3㎡ 148.01평 |
| 3층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 489.3㎡ 148.01평 |
| 2층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 489.3㎡ 148.01평 |
| 1층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 489.3㎡ 148.01평 |
| 지1층 | 연립주택 | 공동주택(주차장 등) | 681.92㎡ 206.28평 |
| 최저층/최고층 | 4층/4층 | 총 주차대수 | 75대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.1대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 주원종합건설(주) |
| 입주년월 | 2016-07 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 99% | 건폐율 | 42% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 5,208㎡(1,575평) | 건축면적 | 2,213.12㎡(669평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 6,729.13㎡(2,035평) |
■ 매물설명
· 소재지 : 제주시 아라일동 아라주원라비앙 1차
· 룸타입 : 방3 화2 세탁실1
· 방향 : 동향
· 공급면적 : 약 84.3㎡(약 25.5평)
· 전용면적 : 약 66.48㎡+확장면적(약 20.11평+확장면적)
· 매매금액 : 2억 9500만원(매매금액 조율 최선을다하겠습니다.)
· 관리비 : 빌라 관리내규에 따름(수도,장기수선충당금 포함 약10만원)
· 호실별 지정주차, 주차스트레스 x
· 단지내 관리업체를 통한 쾌적한 관리상태 유지
· 엘리베이터o
· 내부 컨디션 최상, 즉시입주가능한 상태
· 인근 시세대비 합리적인 매매금액
· 전화주시면 자세한 상담 도와드리겠습니다^^
임대,매매 물건접수 받습니다^^
|
프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
|
|---|
|
|
프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
