매물번호:15398
연면적
833평대지면적
336평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 외도일동 450-8 제주특별자치도 제주시 우정로5길 7 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주거용 | 매매 | 4억3,500만 |
| 관리비 |
100,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
면적정보 | 공급 152.5822㎡ 46평 / 전용 139.01㎡ 42평 (전용률 91%) |
| 층정보 | 현재층 :5층 / 총층 :10층 | 주용도 | 아파트 |
| 기타용도 | 공동주택(아파트) | 방향 | 남향 (거실 기준) |
| 방 / 욕실 | 4 개 / 2 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 32 대 ) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 테마 종류 | 연립.다세대주택,아파트 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2007-12-06 |
| 세대수 | 18세대 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | 핀크스아파트 | 대지면적 | 1,110.1㎡ 336평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 327.4㎡ 99평 (건폐율 29.49%) | 연면적 | 2,753.68㎡ 833평 |
| 용적률산정연면적 | 2,753.68㎡ 833평 (용적률 248.06%) | 층정보 | 지상 10층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 공동주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 29.9m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
32대
|
엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | 18 세대 | 허가일 | 2004-01-15 |
| 착공일 | 2005-04-16 | 사용승인일 | 2007-12-06 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 302.45㎡ 91.49평 |
| 9층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 302.45㎡ 91.49평 |
| 8층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 302.45㎡ 91.49평 |
| 7층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 302.45㎡ 91.49평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 302.45㎡ 91.49평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 302.45㎡ 91.49평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 302.45㎡ 91.49평 |
| 3층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 302.45㎡ 91.49평 |
| 2층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 302.45㎡ 91.49평 |
| 1층 | 아파트 | 계단실 | 31.63㎡ 9.57평 |
| 최저층/최고층 | 10층/10층 | 총 주차대수 | 32대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.77대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | LPG | 시공사 | (주)학산종합건설 |
| 입주년월 | 2007-12 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 248% | 건폐율 | 29% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 1,110.1㎡(335평) | 건축면적 | 327.4㎡(99평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 2,753.68㎡(832평) |
▶ 담당자 바로상담번호 : 064 - 749 - 9022
★ 담당자 바로상담번호로 연락 주셔야 정확한 상담이 가능합니다. ★
■ 매물설명
· 매매가: 4억 3500만원
· 관리비: 약 10만원정도(건물 내규에 따름) 전기, 가스 별도
· 구조: 방4/화2/거실/주방/베란다/다용도실
· 18세대, 1동, 공부상 주차 32대의 아파트
제주시 외도일동 주거밀집지역/우정로 5길 접/우정로 인근
대중교통, 병원, 마트, 맛집 가까운 인프라 좋은 생활권
외도초 도보가능하며, 아파트에서 버스정류장 가까워 신제주, 공항 접근성 좋은 위치
넓은 4룸/세대당 주차 2대, 엘리베이터 있어 이용용이
외도 바다 2분거리/ 앞뒤 막힘없는 한라산뷰, 바다뷰
남향, 도배, 싱크대 교체되어 있으며 내부 상태 양호합니다.
현 세입자분 계셔서 사진은 입주전 구조 참고용 사진입니다
- 부담없이 문의주세요 자세한 상담도와드리겠습니다.
▶ 담당자 바로상담번호 : 064 - 749- 9022
|
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
|
|---|
|
|
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
