매물번호:15308
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 서귀포시 강정동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가 임대 | 매매 | 7억5,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 95㎡ 29평 / 전용 95㎡ 29평 (전용률 100%) |
| 층정보 | 1층 ~ 1층 / 총층 :2층 | 주용도 | 2 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) |
| 방 / 화장실 | - / 1 개 (내부/구분) | 주차 | 2 대 |
| 엘리베이터 | - | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2020-02-28 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
★제주해군기지★2층 상가건물(28/72평)/캔싱턴리조트서귀포점
☎ 24시간 바로 상담번호 : 010-5602-8858, 010-8294-7545
☎ 문의 전화주시면 최고의 금액, 조건으로 중개를 도와드리겠습니다.
케이싱턴리조트서귀포점 인근에 위치한 연면적 28평, 대지면적 72평 규모의 2층 상가건물 매매
상가건물 뒤쪽 약 120평의 구거 점용으로 약 190평 규모의 대지 사용 가능
■ 매물설명
- 물건 : 2층 상가건물 매매
. 소재지 : 서귀포시 강정동 (제주해군기지 인근)
. 대지면적 : 238.0㎡ (약 72.1평)
. 연면적 : 95.04㎡ (약 28.8평)
. 해당층/총층수 : 1~2층/2층
. 방향 : 북향 (주출입구 기준)
. 주용도 : 제2종 근린생활시설 (일반음식점)
. 사용승인일 : 2020년 02월 28일
- 금액
. 매매금액 : 7억 5,000만원
. 관리비 : 실사용 부과
- 시설
. 주차대수 : 공부상 2대 (인근 공영주차장 有)
. 내부 공용 화장실 有
- 입주가능일 : 즉시
임대, 매매 물건 접수받습니다
♣ 프리모 홀딩스의 계열사 '프리모 건설'을 통하여 가설계, 도면설계에서 시공까지
♣ 임대부터 매매까지 PM(Project management)방식의 Non-Stop 서비스
♣ 만족감이 높은 만큼 신규손님보단 소개손님과 재문의 손님 多
♣ 제주/서귀포 전역 매물 최다 보유
♣ 24시간 연중무휴 / 받을 때까지 전화 주세요.
♣ 내 집을 구한다는 마음으로 열심히 뛰어다니고 있습니다 !
------------------------------------
|
프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
|
|---|
|
|
프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
