매물번호:15055
연면적
305평대지면적
568평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 화북일동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가건물·빌딩 | 매매 | 95억 |
| 연면적 평단가 | 8,636만원(평) | 건축면적 평단가 | 8,636만원(평) |
| 면적정보 | 전용 363.6364㎡ 110평 / 대지 1,878㎡ 568평 / 건축 917.61㎡ 278평 / 연 1,007.31㎡ 305평 | 층정보 | 지하 1층/지상 1층 |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 8 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 1998-05-30 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 554㎡ 168평 (건폐율 -%) | 연면적 | 643.7㎡ 195평 |
| 용적률산정연면적 | 553.3㎡ 167평 (용적률 -%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 북동향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 4.6m | 지붕구조 | 패널 위 슁글 |
| 주차 |
자주식(옥외)
8대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1998-04-13 |
| 착공일 | 1998-04-16 | 사용승인일 | 1998-05-30 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 33㎡ 9.98평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 429㎡ 129.77평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 91.3㎡ 27.62평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 90.4㎡ 27.35평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 363.61㎡ 110평 (건폐율 -%) | 연면적 | 363.61㎡ 110평 |
| 용적률산정연면적 | 363.61㎡ 110평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 북동향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 5.8m | 지붕구조 | 평슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
8대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2012-02-13 |
| 착공일 | 2012-02-20 | 사용승인일 | 2012-06-13 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 224.55㎡ 67.93평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 139.06㎡ 42.07평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 90.4㎡ 27.35평 |
| 지번(주소) | 제주 제주시 화북일동 | 토지면적 | 1,878㎡ 568평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 905,600원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 2,993,719원 |
| 개별공시지가(합) | 1,700,716,800원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2017-12-26 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대소각 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,878㎡ 568평 | 개별공시지가(㎡) | 905,600원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 2,993,719원 | 개별공시지가(합계) | 1,700,716,800원 |
| 포함 | 고도지구,제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35m~40m),광장,제2종일반주거지역,자연녹지지역 |
| 포함 | 건축계획심의대상구역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,지하수자원특별관리구역 |
|---|---|
| 저촉 | 절대보호구역,상대보호구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2010-06-17 | 번과 합병 |
|---|---|
| 2010-03-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2010-03-16 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2001-10-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1998-06-22 | 지목변경 |
| 1998-06-16 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-02-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1994-11-29 | 구획정리 시행신고 |
| 1992-05-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1991-04-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1987-04-03 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
-1층 단층상가로, 2개동 상가로 구성됨
-코너상가로 노출최상!!
-주차장 20여대 가능
-다양한 업종 가능합니다
-장기수익형/투자형/ 다양하게 활용 가능한 토지 또는 상가건물
*매가 절충가
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
