매물번호:14932
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 제주 제주시 이도이동 | 거래 유형 | 연세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가 임대 | 보증금 | 1,200만원 |
| 연세 | 1,200만원 (부가세 별도) | 관리비 |
70,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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| 면적정보 | 공급 33.0579㎡ 10평 / 전용 10㎡ 3평 (전용률 30%) | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :9층 |
| 주용도 | 학원 | 기타용도 | 제2종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(교습소),교육연구시설(학원) |
| 매물상태 | 임대중 | 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 방 / 화장실 | - / 2 개 (외부/공용) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 46 대 ) | 엘리베이터 | 2 대 |
| 테마 종류 | 휴게음식점(카페·분식) | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2004-04-06 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,202.3㎡ 364평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 796.88㎡ 241평 (건폐율 66.28%) | 연면적 | 7,474.15㎡ 2,261평 |
| 용적률산정연면적 | 6,581.92㎡ 1,991평 (용적률 547.44%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 9층 |
| 주용도 | 업무시설 | 기타용도 | 업무시설 교육연구시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 29.65m | 지붕구조 | 평스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
14대
기계식(옥내)
32대
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엘리베이터 | 일반 2 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2002-04-11 |
| 착공일 | 2002-10-04 | 사용승인일 | 2004-04-06 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 755.93㎡ 228.67평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 755.93㎡ 228.67평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 780.5㎡ 236.1평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 780.5㎡ 236.1평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 780.5㎡ 236.1평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 780.5㎡ 236.1평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 27.96㎡ 8.46평 |
| 3층 | 교습소 | 제2종근린생활시설(교습소) | 146.66㎡ 44.36평 |
| 3층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 605.88㎡ 183.28평 |
| 2층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 266.15㎡ 80.51평 |
| 2층 | 학원 | 교육연구및복지시설 | 530.73㎡ 160.55평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 67.99㎡ 20.57평 |
| 1층 | 교습소 | 제2종근린생활시설(교습소) | 77.53㎡ 23.45평 |
| 1층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 225.16㎡ 68.11평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장,기계실 | 892.23㎡ 269.9평 |
| 최저층/최고층 | 9층/9층 | 총 주차대수 | 46대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.31대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 유성건설(주) |
| 입주년월 | 2004-04 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 547% | 건폐율 | 66% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 1,202.3㎡(363평) | 건축면적 | 796.88㎡(241평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 7,474.15㎡(2,260평) |
■ 매물설명
· 소재지 : 제주시 이도이동 법원사거리인근, 연삼로대도로변
· 방향 : 주출입구기준 남향
· 면적 : 약 33.06㎡(약 10평)
· 보증금/월세(년세) : 보증금 1200만원 // 년세 1200만원
· 관리비 : 기본관리비 7만원
· 권리금 / 시설비 : 무권리
· 카페오픈준비중이신 사장님, 사모님들에게 강력추천드립니다.
· 기존 프렌차이즈카페 그대로 인수도 가능합니다.
· 바로 장사가능한 상태로 카페생각중이신분들에게 강력추천
· 내부 적재창고공간도 확보완료
· 이도이동 법원사거리 인근, 연삼로 대도로변
· 층별 공용 남 녀 화장실 구비완료
· 대도로변 노출된 위치로 차량 및 유동인구최상
· 인근 병의원, 학원, 오피스텔 밀집지역으로 손님확보 최상의위치
- 부담없이 문의주세요 자세한 상담도와드리겠습니다.
임대,매매 물건 접수 환영합니다^^
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
