매물번호:14913
연면적
2,154평대지면적
1,512평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 애월읍 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔 | 매매 | 165억 |
| 대지면적 평단가 | 1,091만원(평) | 연면적 평단가 | 766만원(평) |
| 건축면적 평단가 | 5,465만원(평) | 면적정보 | 대지 4,998㎡ 1,512평 / 건축 998.05㎡ 302평 / 연 7,119.12㎡ 2,154평 |
| 층정보 | 지하 2층/지상 4층 | 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 주용도 | 숙박시설 | 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 29 대 ) | 엘리베이터 | 2 대 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 2015-11-27 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 4,998㎡ 1,512평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 998.05㎡ 302평 (건폐율 19.96%) | 연면적 | 7,119.12㎡ 2,154평 |
| 용적률산정연면적 | 3,840.07㎡ 1,162평 (용적률 76.83%) | 층정보 | 지하 2층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 13.49m | 지붕구조 | 철근콘크리트평슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
29대
|
엘리베이터 | 일반 2 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2014-08-26 |
| 착공일 | 2014-09-03 | 사용승인일 | 2015-11-27 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 934.1㎡ 282.57평 |
| 3층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 958.31㎡ 289.89평 |
| 2층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 958.31㎡ 289.89평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 69.84㎡ 21.13평 |
| 1층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 919.51㎡ 278.15평 |
| 지2층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 1,729.64㎡ 523.22평 |
| 지1층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 1,549.41㎡ 468.7평 |
| 지번(주소) | 제주 제주시 애월읍 | 토지면적 | 4,998㎡ 1,512평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 651,300원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 2,153,058원 |
| 개별공시지가(합) | 3,255,197,400원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2019-08-21 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 4,998㎡ 1,512평 | 개별공시지가(㎡) | 651,300원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 2,153,058원 | 개별공시지가(합계) | 3,255,197,400원 |
| 포함 | 자연녹지지역,자연취락지구 |
|---|---|
| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
| 포함 | 건축계획심의대상구역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2016-01-26 | 번과 합병 |
|---|---|
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-01-01 | 번에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
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중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
