매물번호:14788
연면적
8,457평대지면적
780평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 연동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 구분상가·오피스텔 | 매매 | 5억9,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 114.4326㎡ 35평 / 전용 72.96㎡ 22평 (전용률 64%) |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :18층 | 주용도 | 소매점 |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설(소매점) | 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) |
| 방 / 화장실 | - / 2 개 (내부/구분) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 231 대 ) |
| 엘리베이터 | 5 대 | 입주가능일 | 2026-03 이후 |
| 사용승인일 | 2010-02-02 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 2,580㎡ 780평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 2,089.02㎡ 632평 (건폐율 80.97%) | 연면적 | 27,958.12㎡ 8,457평 |
| 용적률산정연면적 | 20,507.31㎡ 6,203평 (용적률 794.86%) | 층정보 | 지하 4층 / 지상 18층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 제1·2종근린생활시설업무시설 공동주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 54.9m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
221대
, 자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 | 일반 5 |
| 세대수 | 120 세대 | 허가일 | 2007-10-02 |
| 착공일 | 2007-10-13 | 사용승인일 | 2010-02-02 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 18층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,065.94㎡ 322.45평 |
| 17층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,065.94㎡ 322.45평 |
| 16층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,065.94㎡ 322.45평 |
| 15층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,065.94㎡ 322.45평 |
| 14층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,065.94㎡ 322.45평 |
| 13층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,065.94㎡ 322.45평 |
| 12층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,065.94㎡ 322.45평 |
| 11층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,065.94㎡ 322.45평 |
| 10층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,065.94㎡ 322.45평 |
| 9층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,065.94㎡ 322.45평 |
| 8층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,065.94㎡ 322.45평 |
| 7층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,065.94㎡ 322.45평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,065.94㎡ 322.45평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,065.94㎡ 322.45평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 1,065.94㎡ 322.45평 |
| 3층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설 | 620.13㎡ 187.59평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설 | 599.63㎡ 181.39평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설 | 2,072.24㎡ 626.85평 |
| 1층 | 금융업소 | 제2종근린생활시설 | 451.48㎡ 136.57평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설 | 774.73㎡ 234.36평 |
| 지4층 | 아파트 | 주차장,펌프실 | 900.49㎡ 272.4평 |
| 지3층 | 아파트 | 주차장 | 2,185.82㎡ 661.21평 |
| 지2층 | 아파트 | 주차장 | 2,179.94㎡ 659.43평 |
| 지1층 | 아파트 | 주차장,발전기실,전기실,알람밸브실 | 2,184.56㎡ 660.83평 |
| 최저층/최고층 | 18층/18층 | 총 주차대수 | 231대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.92대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | (주)덕용종합건설 |
| 입주년월 | 2010-02 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 794% | 건폐율 | 80% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 2,580㎡(780평) | 건축면적 | 2,089.02㎡(631평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 27,958.12㎡(8,457평) |
-내부 바닥/천장 마감되어 있습니다
-공항까지 10분거리 / 생활권 편리한 위치
-대로변 직접 노출 구분상가
-건물 주입구에 남/녀 구분 화장실 있어요
*내부 사진및 공용복도/화장실 병행사진 참고해주세요!!
*자세한 내용은 문의주세요!!
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
