매물번호:14666
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 제주 제주시 노형동 | 거래 유형 | 연세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가 | 보증금 | 3,000만원 |
| 연세 | 3,200만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 공급 866.325㎡ 262평 / 전용 586.23㎡ 177평 (전용률 68%) | 층정보 | 현재층 :1층(지하) / 총층 :4층 |
| 주용도 | 의원,사무소 | 기타용도 | 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(사무소) |
| 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) | 방 / 화장실 | - / 2 개 (외부/구분) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 60 대 ) | 엘리베이터 | 2 대 |
| 테마 종류 | 학원·사무실 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 2010-07-13 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 3,536㎡ 1,070평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 698.24㎡ 211평 (건폐율 19.75%) | 연면적 | 6,772.45㎡ 2,049평 |
| 용적률산정연면적 | 1,940.97㎡ 587평 (용적률 54.89%) | 층정보 | 지하 2층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 공동주택(연립주택)운동시설제1·2종근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 14.29m | 지붕구조 | 오지기와잇기 |
| 주차 |
자주식(옥내)
31대
, 자주식(옥외)
29대
|
엘리베이터 | 일반 2 |
| 세대수 | 18 세대 | 허가일 | 2008-12-22 |
| 착공일 | 2009-03-09 | 사용승인일 | 2010-07-13 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 387㎡ 117.07평 |
| 3층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 387㎡ 117.07평 |
| 2층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 566.52㎡ 171.37평 |
| 1층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 600.45㎡ 181.64평 |
| 지2 | 연립주택 | 주차장 | 1,114.86㎡ 337.25평 |
| 지2 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 973.8㎡ 294.57평 |
| 지2 | 골프연습장 | 알람벨브실,감시제어반,관리실,계단실,발전기실,전기실,펌프실 | 299.4㎡ 90.57평 |
| 지1 | 골프연습장 | 운동시설,제1.2종근린생활시설 | 2,443.42㎡ 739.13평 |
■ 매물설명
· 면적 : 246.50㎡(약 74.5평)+ 30㎡(약 9평) 독서실/스터디카-페
· 층 수 : B1 (도로기준 2층)
· 보증금/월세(년세) : 3000/3200(부가세 별도)
· 관리비 : 월 10~12만원 정도 (공동수도, 공동전기등 건물관리부분)
· 권리금 / 시설비 : 문의바람
· 주차대수 : 61대/ 지하2층 주차장 (2종근린/ 사무소)
■ 기 타 정 보
✅ 대단지 브랜드 아파트 맞은편 (일고, 노형중, 한라중. 한라대 인근)
✅ 기존 고객 확보된 성업중인 독서실+ 스터디 카페 자리-세금부분 절감
✅ 공부상 지하이지만 도로기준 2층 상가
✅ 무인으로 운영중이라 손 가지 않는 시스템, 저렴한 시설비만으로 양도양수가능
✅ 스터디 카페와는 달리 독서실 끼고 있어 조용한 면학 분위기로 운영중
✅ 여름 겨울 방학시즌에 수익률 더 좋은 곳, 안정적인 수익으로 원하시는 분들에게 추천
빠르게 문의주세요
|
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
|
|---|
|
|
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
