매물번호:14455
연면적
91,880평대지면적
7,049평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 노형동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔 | 매매 | 6억7,000만 |
| 면적정보 | 공급 132.9715㎡ 40평 / 전용 62.74㎡ 19평 | 층정보 | 현재층 :16층 / 총층 :38층 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 주용도 | 일반숙박시설 |
| 기타용도 | 일반숙박시설 | 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 1526 대 ) | 엘리베이터 | 46 대 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2020-11-05 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 23,300.9㎡ 7,049평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 11,831.5㎡ 3,579평 (건폐율 50.78%) | 연면적 | 303,737㎡ 91,880평 |
| 용적률산정연면적 | 229,073.24㎡ 69,295평 (용적률 983.11%) | 층정보 | 지하 6층 / 지상 38층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 높이 | 168.99m | 지붕구조 | 평슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
1488대
, 자주식(옥외)
38대
|
엘리베이터 | 일반 46 / 비상용 4 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2014-03-11 |
| 착공일 | 2016-05-27 | 사용승인일 | 2020-11-05 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 38층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,573.18㎡ 778.39평 |
| 38층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔,부대시설) | 2,719.63㎡ 822.69평 |
| 37층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,572.7㎡ 778.24평 |
| 37층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,574.88㎡ 778.9평 |
| 36층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,572.71㎡ 778.24평 |
| 36층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,574.88㎡ 778.9평 |
| 35층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,572.71㎡ 778.24평 |
| 35층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,574.88㎡ 778.9평 |
| 34층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,572.71㎡ 778.24평 |
| 34층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,574.86㎡ 778.9평 |
| 33층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,572.71㎡ 778.24평 |
| 33층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,574.86㎡ 778.9평 |
| 32층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,572.71㎡ 778.24평 |
| 32층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,574.86㎡ 778.9평 |
| 31층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,572.71㎡ 778.24평 |
| 31층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,574.86㎡ 778.9평 |
| 30층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,572.71㎡ 778.24평 |
| 30층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,574.86㎡ 778.9평 |
| 29층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,572.71㎡ 778.24평 |
| 29층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,574.86㎡ 778.9평 |
| 28층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,572.71㎡ 778.24평 |
| 28층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,574.86㎡ 778.9평 |
| 27층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,572.71㎡ 778.24평 |
| 27층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,574.86㎡ 778.9평 |
| 26층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,572.71㎡ 778.24평 |
| 26층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,574.86㎡ 778.9평 |
| 25층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,572.71㎡ 778.24평 |
| 25층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,574.86㎡ 778.9평 |
| 24층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,550.71㎡ 771.59평 |
| 24층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,552.7㎡ 772.19평 |
| 23층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설,기계실) | 2,497.16㎡ 755.39평 |
| 23층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔,기계실) | 2,500.47㎡ 756.39평 |
| 22층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,557.82㎡ 773.74평 |
| 22층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,564.98㎡ 775.91평 |
| 21층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,557.82㎡ 773.74평 |
| 21층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,564.98㎡ 775.91평 |
| 20층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,557.82㎡ 773.74평 |
| 20층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,564.98㎡ 775.91평 |
| 19층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,557.82㎡ 773.74평 |
| 19층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,564.98㎡ 775.91평 |
| 18층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,557.82㎡ 773.74평 |
| 18층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,564.98㎡ 775.91평 |
| 17층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,557.82㎡ 773.74평 |
| 17층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,564.98㎡ 775.91평 |
| 16층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,557.82㎡ 773.74평 |
| 16층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,564.98㎡ 775.91평 |
| 15층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,557.82㎡ 773.74평 |
| 15층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,564.98㎡ 775.91평 |
| 14층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,557.82㎡ 773.74평 |
| 14층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,564.98㎡ 775.91평 |
| 13층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,557.82㎡ 773.74평 |
| 13층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,564.98㎡ 775.91평 |
| 12층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,557.82㎡ 773.74평 |
| 12층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,564.98㎡ 775.91평 |
| 11층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,557.82㎡ 773.74평 |
| 11층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,564.98㎡ 775.91평 |
| 10층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,557.82㎡ 773.74평 |
| 10층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,564.98㎡ 775.91평 |
| 9층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,557.82㎡ 773.74평 |
| 9층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 1,694.05㎡ 512.45평 |
| 8층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,956.31㎡ 894.28평 |
| 8층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 3,197.88㎡ 967.36평 |
| 7층 | 일반숙박시설 | 기계실 등 | 9,310.3㎡ 2,816.37평 |
| 6층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 2,693.46㎡ 814.77평 |
| 6층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 8,356.92㎡ 2,527.97평 |
| 5층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 1,788.42㎡ 541평 |
| 5층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 9,281.78㎡ 2,807.74평 |
| 4층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 2,305.08㎡ 697.29평 |
| 4층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 464.89㎡ 140.63평 |
| 4층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 8,208.51㎡ 2,483.07평 |
| 3층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 2,469.76㎡ 747.1평 |
| 3층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 469.83㎡ 142.12평 |
| 3층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 8,179.47㎡ 2,474.29평 |
| 2층 | 카지노영업소 | 위락시설(카지노영업소) | 9,032.54㎡ 2,732.34평 |
| 2층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 2,157.64㎡ 652.69평 |
| 1층 | 일반숙박시설 | 주차장 | 4,814.42㎡ 1,456.36평 |
| 1층 | 일반숙박시설 | 숙박시설(일반숙박시설) | 1,885.98㎡ 570.51평 |
| 1층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 3,153.89㎡ 954.05평 |
| 지6층 | 일반숙박시설 | 기계실 | 339.95㎡ 102.83평 |
| 지5층 | 일반숙박시설 | 주차장 | 16,510.07㎡ 4,994.3평 |
| 지4층 | 일반숙박시설 | 주차장 | 16,579.01㎡ 5,015.15평 |
| 지3층 | 일반숙박시설 | 주차장 | 18,077.32㎡ 5,468.39평 |
| 지2층 | 일반숙박시설 | 기계실,락커룸 등 | 15,400.3㎡ 4,658.59평 |
| 지1층 | 일반숙박시설 | 기계실(오수처리시설 등) | 2,942.69㎡ 890.16평 |
매가 6억7천만원(부가세 별도)
그랜드 하얏트 5성급 호텔 객실 매매
매년 8월에 확정 수익률(6~7% 지급)
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
