매물번호:14315
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 제주 제주시 연동 | 거래 유형 | 연세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가 임대 | 보증금 | 2,500만원 |
| 연세 | 2,650만원 | 관리비 |
250,000원
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관리비 합계
250,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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| 권리금 | 협의가능 | 개별 사용료 항목 | 전기, 수도, 기타 관리비별도 |
| 면적정보 | 공급 191.7355㎡ 58평 / 전용 185.124㎡ 56평 (전용률 97%) | 층정보 | 현재층 :6층 / 총층 :6층 |
| 주용도 | 2종근린 | 매물상태 | 비어있음 |
| 건물형태 | 일반상가 | 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 방 / 화장실 | - / 2 개 (외부/구분) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 11 대 ) | 엘리베이터 | 1 대 |
| 테마 종류 | 빈상가·무권리,학원·사무실,판매·서비스 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2004-07-02 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 544.2㎡ 165평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 431.61㎡ 131평 (건폐율 79.31%) | 연면적 | 2,610.79㎡ 790평 |
| 용적률산정연면적 | 2,204.49㎡ 667평 (용적률 405.09%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 6층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 25.15m | 지붕구조 | 평스라브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
11대
|
엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | 2003-09-14 | 사용승인일 | 2004-07-02 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 334.22㎡ 101.1평 |
| 5층 | 학원 | 학원 | 186.05㎡ 56.28평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 192.04㎡ 58.09평 |
| 4층 | 학원 | 학원 | 192.04㎡ 58.09평 |
| 4층 | 기타사무소 | 사무실 | 186.05㎡ 56.28평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 196.86㎡ 59.55평 |
| 3층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 181.23㎡ 54.82평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 186.14㎡ 56.31평 |
| 2층 | 동물위탁시설 | 제2종근린생활시설(동물위탁시설) | 191.95㎡ 58.06평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 357.91㎡ 108.27평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 333.23㎡ 100.8평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계단실,소방펌프실 | 73.07㎡ 22.1평 |
■ 매물설명
· 권리금(시설비): 시설관리비용 있습니다. 협의가능
· 옵션: 탕비실, 베란다공간
■ '프리모'의 한줄평
- 노형동 연북로 대로변
- 대림이편한 아파트 인근 학원가 동네
최상의 위치, 인근 대단지 브랜드 아파트 및 유동인구 많은 곳
- 현재 고등학생, 성인위주의 스터디 카페로 운영중이나 연령층 늘리시고,
그외 일일 출장시 회의용 오피스공간, 영어 스터디나 동호회 스터디 모임 공간,
방송국 외주 촬영용 공간등 다양한 스터디, 회의룸 대여로 운영 좋으신 곳
- 내부 화사하고 안락한 분위기로 인테리어 되어 있어 모임 분위기도 좋으시고 방음시설 다되어 있습니다.
- 개인 스터디 공간뿐 아니라 4인실, 6인실, 10인실 스터디 룸있고 각방 에어컨 및 모니터 있는 공간도 있어 스터디, 회의에 안성맞춤
- 관리자용 1.5룸형 숙소로 사용할 수 있는 공간(룸과 탕비실, 트인 베란다 공간 따로 있어요) 있어 쉬면서 공간 관리 가능
- 건물내 엘리베이터, 지하 건물내 주차장 확보되어 있습니다.
- 시설에 따른 합리적 권리금 있으니 편하게 문의 주세요
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
