매물번호:13766
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 제주 제주시 애월읍 구엄리 | 거래 유형 | 연세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가 임대 | 보증금 | 3,000만원 |
| 연세 | 3,273만원 (부가세 별도) | 관리비 | 없음 |
| 권리금 | 1만 (협의가능) | 면적정보 | 대지 400㎡ 121평 / 건축 79.74㎡ 24평 / 연 99.55㎡ 30평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 매물상태 | 임대중 | 방향 | 서향 (주된 출입구 기준) |
| 방 / 화장실 | - / 2 개 (내부/구분) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 3 대 , 6대이상 주차가능 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 휴게음식점(카페·분식),일반음식점 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2013-10-21 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 400㎡ 121평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 79.74㎡ 24평 (건폐율 19.93%) | 연면적 | 99.55㎡ 30평 |
| 용적률산정연면적 | 99.55㎡ 30평 (용적률 24.88%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 6.7m | 지붕구조 | 패널 |
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2013-05-20 |
| 착공일 | 2013-05-24 | 사용승인일 | 2013-10-21 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 23.14㎡ 7평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 64.32㎡ 19.46평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 12.09㎡ 3.66평 |
| 지번(주소) | 제주 제주시 애월읍 구엄리 | 토지면적 | 400㎡ 121평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 520,700원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,721,322원 |
| 개별공시지가(합) | 208,280,000원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 보전녹지지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2012-10-26 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 400㎡ 121평 | 개별공시지가(㎡) | 520,700원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 1,721,322원 | 개별공시지가(합계) | 208,280,000원 |
| 포함 | 보전녹지지역,특화경관지구 |
|---|---|
| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
| 포함 | 건축계획심의대상구역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보전지역 |
| 접함 | 보전산지,공익용산지 |
| 일자 | 사유 |
| 2013-10-23 | 지목변경 |
|---|---|
| 2012-04-06 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
■ 매물설명
· 소재지 : 제주시 애월읍 구엄리
· 방향 : 서향
· 면적 : 약 99.17㎡(약 30평)//1,2층 통임대
· 보증금/월세(년세) : 보증금 3000만원 //년세 3273만원
(부가세포함 3600만원)
· 관리비 : 건물내규에 따름
· 권리금 / 시설비 : 현장미팅을 통한협의
· 주차대수 : 법정주차대수3대(앞에 6대이상 주차가능)
· 내부남녀화장실 리모델링 완료
· 인수 후 즉시 운영할수 있을정도의 내부컨디션 최상
· 애월해안도로에 위치 제주도민, 관광객 모두 항상 많이 방문하는 최상의 위치
· 바다영구조망
· 2층 테라스공간 활용도 최상
· 인근 농어촌민박, 주택, 호텔 다수밀집
· 편리한 주차공간 확보된 위치
- 부담없이 문의주세요 자세한 상담도와드리겠습니다.
임대,매매 물건 접수 환영합니다^^
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
