매물번호:13707
연면적
90평대지면적
49평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 삼도이동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가 | 매매 | 12억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 330.5785㎡ 100평 / 전용 330.5785㎡ 100평 / 계약 330.5785㎡ 100평 (전용률 100%) |
| 층정보 | (지상) 전체층 : 3층 | 주용도 | 제2종근생 |
| 방향 | 서향 (주된 출입구 기준) | 방 / 화장실 | 1 개 / 2 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 2 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 테마 종류 | 빈상가·무권리,판매·서비스,단독·통건물 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2023-03-31 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 160.7㎡ 49평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 120.84㎡ 37평 (건폐율 75.2%) | 연면적 | 297.76㎡ 90평 |
| 용적률산정연면적 | 297.76㎡ 90평 (용적률 185.29%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 11.4m | 지붕구조 | 평슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2022-03-04 |
| 착공일 | 2022-04-14 | 사용승인일 | 2023-03-31 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 89.68㎡ 27.13평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 120.84㎡ 36.55평 |
| 1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 87.24㎡ 26.39평 |
-제주여중 왼쪽 학원/교습소 많은곳
-메인도로 인접/유동인구 많은곳
-각층별 에어컨 설치 되어있습니다
-신축형 건물로 깔끔하게 세팅되어있어요
-남녀 화장실 구분됨
-학원/교습소/회사 사옥으로 추천드립니다
|
프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
|
|---|
|
|
프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
