매물번호:13680
연면적
2,349평대지면적
412평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 노형동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 구분상가·오피스텔 | 매매 | 7억5,000만 |
| 관리비 |
엘리베이터
관리비 상세내역
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면적정보 | 공급 113.39㎡ 34평 / 전용 85㎡ 26평 / 계약 85㎡ 26평 (전용률 100%) |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :8층 | 주용도 | 휴게음식점 |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) |
| 방 / 화장실 | 1 개 / 1 개 | 주차 | 73 대 |
| 엘리베이터 | 2 대 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 2018-01-19 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 8층/8층 | 총 주차대수 | 56대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.93대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 기타 | 시공사 | 성지건설개발주식회사 |
| 입주년월 | 2018-01 | 분양년월 | 2016-09 |
| 용적률 | 499% | 건폐율 | 69% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 1,361.1㎡(411평) | 건축면적 | 944.7866㎡(285평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 7,766.0494㎡(2,349평) |
-내부 인테리어 / 마감 최상입니다
-각방 분리되어 있어 다양한 형태로 업종 가능합니다
-건물내 남/녀 화장실 구분되어 있으며 잘 관리 되어 있습니다
-대로변 노출 최상이며 광고효과 극대화!!!
-월광로/월랑로 인접/사거리 위치함
-본건물 오피스 상권이며 주변 아파트 상권
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
