매물번호:13100
연면적
453평대지면적
787평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 노형동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가건물·빌딩 | 매매 | 28억 |
| 면적정보 | 대지 2,601㎡ 787평 / 건축 517.58㎡ 157평 / 연 1,498.97㎡ 453평 | 층정보 | 지하 1층/지상 3층 |
| 용도지역 | 생산녹지지역 | 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 남향 (거실 기준) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 12 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 2012-03-07 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 2,601㎡ 787평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 517.58㎡ 157평 (건폐율 19.9%) | 연면적 | 1,498.97㎡ 453평 |
| 용적률산정연면적 | 1,446.73㎡ 438평 (용적률 55.62%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 남향 (거실 기준) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 11.9m | 지붕구조 | (철근)콘크리트평스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
12대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2010-12-15 |
| 착공일 | 2011-06-13 | 사용승인일 | 2012-03-07 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 473.72㎡ 143.3평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 472㎡ 142.78평 |
| 1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 258.16㎡ 78.09평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 242.85㎡ 73.46평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 펌프실 | 52.24㎡ 15.8평 |
| 지번(주소) | 제주 제주시 노형동 | 토지면적 | 2,601㎡ 787평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 309,400원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,022,815원 |
| 개별공시지가(합) | 804,753,399원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 생산녹지지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2022-05-11 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 자루형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 2,601㎡ 787평 | 개별공시지가(㎡) | 309,400원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 1,022,815원 | 개별공시지가(합계) | 804,753,399원 |
| 포함 | 생산녹지지역 |
|---|---|
| 접함 | 보전녹지지역 |
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 건축계획심의대상구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2015-01-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 2012-03-07 | 지목변경 |
| 2011-12-28 | 번과 합병 |
| 2010-07-09 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2003-08-06 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
-지하1~지상3층 건물
-공부상 주차대수 12대지만 더 많은 주차 가능합니다
-주변 타운하우스 / 체육시설 있음
-인근으로 도립미술관/신비의 도로
-신제주까지 15분 거리
|
프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
