매물번호:12913
연면적
48평대지면적
210평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 노형동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가건물·빌딩 | 매매 | 29억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 694.2149㎡ 210평 / 건축 129.54㎡ 39평 / 연 160㎡ 48평 |
| 층정보 | 지상 :4층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 주용도 | 2종근린생활시설 | 매물상태 | 임대중 |
| 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) | 방 / 화장실 | 0 개 / 4 개 (내부/구분) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 4 대 ) | 엘리베이터 | 1 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 단독·통건물 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2015-04-07 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 확인일 | 2026-03-30 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 649㎡ 196평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 129.54㎡ 39평 (건폐율 19.96%) | 연면적 | 518.16㎡ 157평 |
| 용적률산정연면적 | 518.16㎡ 157평 (용적률 79.84%) | 층정보 | 지상 4층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 14.85m | 지붕구조 | 철근콘크리트평슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2014-10-01 |
| 착공일 | 2014-10-18 | 사용승인일 | 2015-04-07 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 129.54㎡ 39.19평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 129.54㎡ 39.19평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 129.54㎡ 39.19평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 129.54㎡ 39.19평 |
| 지번(주소) | 제주 제주시 노형동 | 토지면적 | 688㎡ 208평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 1,032,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 3,411,586원 |
| 개별공시지가(합) | 710,019,278원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2015-05-29 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대세각 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 688㎡ 208평 | 개별공시지가(㎡) | 1,032,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 3,411,586원 | 개별공시지가(합계) | 710,019,278원 |
| 포함 | 자연녹지지역 |
|---|---|
| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
| 포함 | 상대보호구역,제3종 구역,장애물제한표면구역,건축계획심의대상구역,가축사육제한구역,지하수자원특별관리구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2006-08-10 | 번과 합병 |
|---|---|
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2006-04-28 | 지목변경 |
| 2006-04-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2003-05-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2001-01-09 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2000-11-02 | 구획정리 시행신고 |
| 1995-03-08 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
■ 매물설명
· 소재지 : 제주시 노형동 뜨란채아파트 인근 대로변
· 방향 : 주출입구기준 남향
· 대지면적 : 약 694.22㎡(약 210평)
· 연면적 : 약 528.93㎡(약 160평)
· 관리비 : 건물내규에 따름
· 매매금액 : 29억
· 엘리베이터o
· 주차대수 : 공부상 4대, 건물뒷편 주차장o, 추가주차가능
· 임대걱정없는 위치
· 대도로변 노출도 최상
· 대단지아파트 인근 임대수요최상
- 부담없이 문의주세요 자세한 상담도와드리겠습니다.
임대,매매 물건 접수 환영합니다^^
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
