매물번호:12789
연면적
60평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 한경면 저지리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가건물·빌딩 | 매매 | 10억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | - |
| 층정보 | - | 주용도 | - |
| 매물상태 | 임대중 | 방향 | - |
| 월매출 | 0 만원 | 방 / 화장실 | - / - |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 2019-01-31 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 확인일 | 2024-05-16 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 588㎡ 178평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 199.87㎡ 60평 (건폐율 33.99%) | 연면적 | 199.87㎡ 60평 |
| 용적률산정연면적 | 199.87㎡ 60평 (용적률 33.99%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 5.7m | 지붕구조 | 평슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2017-06-16 |
| 착공일 | 2018-07-02 | 사용승인일 | 2019-01-31 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 199.87㎡ 60.46평 |
■ 매물설명
· 소재지 : 제주시 한경면 저지리 곶자왈아이파크 인근
· 대지면적 : 558.4㎡
· 연면적 : 198.3㎡
· 구성 : 1층 상가건물 통매매
· 매매금액 : 10억
· 사용승인일 : 2019년식
· 주차대수 : 6대
· 3분할가능 1분할당 보증금 1000만원/ 월세 120만원
· 현재 음식점 임대중
임대,매매 물건 접수 환영합니다^^
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
