매물번호:12630
연면적
82평대지면적
46평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 이도이동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가건물·빌딩 | 매매 | 6억5,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1,412만원(평) | 연면적 평단가 | 792만원(평) |
| 건축면적 평단가 | 2,377만원(평) | 면적정보 | 전용 271.0744㎡ 82평 / 공급 152.0661㎡ 46평 / 대지 152.1㎡ 46평 / 건축 90.39㎡ 27평 / 연 271.17㎡ 82평 |
| 층정보 | 지상 3층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 주용도 | 단독주택 | 건물형태 | 일반상가 |
| 방향 | - | 주차 | 0 대 |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 1995-08-11 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 152.1㎡ 46평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 90.39㎡ 27평 (건폐율 59.42%) | 연면적 | 271.17㎡ 82평 |
| 용적률산정연면적 | 271.17㎡ 82평 (용적률 178.28%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 주택제12종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 1994-10-14 |
| 착공일 | 1995-03-23 | 사용승인일 | 1995-08-11 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 주택 | 90.39㎡ 27.34평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 90.39㎡ 27.34평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 90.39㎡ 27.34평 |
매물 설명
-수익형/주거용 모두 가능합니다
-1층 상가, 2층 상가, 3층 주택입니다
-현재 모두 임대 완료중이며 명도 가능합니다
-옥상에 태양광 설치 되어 있어 전기세 감면효과!!
-사거리 코너부분에 위치하여 노출 좋습니다
-공부상 주차장 없지만 마당에서 주차 가능하게 전환가능합니다
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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프리모
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
