Name: 이도이동 매매 이도이동 매매
Price: 2800000000 KRW
Availability: InStock

매매28억연수익률3.98%

제주 제주시 이도이동

건축 178.04㎡ 54평

((학원.병원.사옥))이도이동 법원인근 신축상가빌딩

기본정보 매물번호 12451

주소	제주 제주시 이도이동	거래 유형	매매
매물 종류	매매	매매	28억
관리비	없음	면적정보	-
층정보	-	주용도	-
매물상태	임대중	방향	동향
월매출	896 만원	방 / 화장실	- / -
주차	6 대	엘리베이터	-
입주가능일	가까운 시일내 협의	사용승인일	2022-07-01

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

건물명	-	대지면적	298.5㎡ 90평
건축면적	178.04㎡ 54평 (건폐율 59.64%)	연면적	764.85㎡ 231평
용적률산정연면적	745.09㎡ 225평 (용적률 249.61%)	층정보	지하 1층 / 지상 5층
주용도	제2종근린생활시설	기타용도	제2종근린생활시설
방향	동향 (전면)	주구조	철근콘크리트구조
높이	22.9m	지붕구조	평슬래브
주차	자주식(옥외) 6대	엘리베이터	일반 1
세대수	-	허가일	2021-04-19
착공일	2021-06-18	사용승인일	2022-07-01

층	주용도	기타용도	면적
5층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	152.14㎡ 46.02평
4층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	164.25㎡ 49.69평
3층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	162.83㎡ 49.26평
2층	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	171.93㎡ 52.01평
1층	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	93.94㎡ 28.42평
지1층	기타사무소	기계실	19.76㎡ 5.98평

건물 수익률

매매	280,000 만원	융자금	0 만원
총보증금	10,000 만원	총월세	830 만원
실 투자금	270,000 만원	대출금리	0%
월 매출	896 만원	월 지출	0 만원
월 순수익	896 만원	연 수익률	3.98 %

임대차 정보

호수	임대면적	상호	업종	보증금	월세	관리비	공실여부	비고
1	92.56㎡ 28평	휴게음식점	카페	2,000만	166만	6만	임대중	-
2	171.9㎡ 52평	사무소	사무실	2,000만	166만	15만	임대중	-
3	161.98㎡ 49평	사무소	학원	2,000만	166만	15만	임대중	-
4	165.29㎡ 50평	사무소	사무실	2,000만	166만	15만	임대중	-
5	152.07㎡ 46평	사무소	사무실	2,000만	166만	15만	임대중	-
현재	743.8㎡ 225평			1억	830만	66만
합계	743.8㎡ 225평			1억	830만	66만

상세설명

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# 매물 브리핑 #

✅체크리스트

A. 중앙로.연삼로 인접한 위치

B. 제주법원, 남광초, 제일중 인근

C. 임대수익형상가빌딩(학원.사무실 등)용도

D. 사옥 용도로 사용 추천

E. 22년도 신축 상가건물 컨디션 좋음

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간선 222(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 302(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 302(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 360(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 360(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 342(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 302(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 302(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 302(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 358-1(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 357-1(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 351(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 342(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 351(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 351(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 355(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 360(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 360(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 360(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 365(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 365(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 365(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 355(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 355(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 349-1(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 342(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 380(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 341(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 341(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 341(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 341(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 341(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 348-1(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 370(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 360(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 342(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 302(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 360(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 360(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 360(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 360(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 360(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 360(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 302(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 355(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 370(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 365(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 365(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 365(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 356(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 356(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 355(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 355(제주지방법원(아라방면))

250m

급행 360(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 302(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 380(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 341(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 358-1(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 351(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 351(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 351(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 351(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 349-1(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 348-1(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 341(제주지방법원(광양방면))

250m

급행 341(제주지방법원(광양방면))

250m

순환 3002(제주지방법원(광양방면))

250m

순환 3002(제주지방법원(광양방면))

250m

순환 3004(제주지방법원(아라방면))

250m

순환 3003(제주지방법원(광양방면))

250m

순환 3004(제주지방법원(광양방면))

250m

순환 3004(제주지방법원(광양방면))

250m

순환 3003(제주지방법원(광양방면))

250m

순환 3002(제주지방법원(아라방면))

250m

순환 3002(제주지방법원(아라방면))

250m

순환 3003(제주지방법원(아라방면))

250m

순환 3003(제주지방법원(아라방면))

250m

지선 132(제주지방법원(아라방면))

250m

지선 182(제주지방법원(광양방면))

250m

지선 111(제주지방법원(아라방면))

250m

지선 132(제주지방법원(광양방면))

250m

지선 132(제주지방법원(광양방면))

250m

지선 132(제주지방법원(광양방면))

250m

지선 132(제주지방법원(광양방면))

250m

지선 122(제주지방법원(광양방면))

250m

지선 111-1(제주지방법원(광양방면))

250m

지선 111(제주지방법원(광양방면))

250m

지선 182-1(제주지방법원(광양방면))

250m

지선 182(제주지방법원(광양방면))

250m

지선 182(제주지방법원(광양방면))

250m

지선 122(제주지방법원(아라방면))

250m

지선 181(제주지방법원(아라방면))

250m

지선 111-1(제주지방법원(아라방면))

250m

지선 111(제주지방법원(아라방면))

250m

지선 181(제주지방법원(아라방면))

250m

지선 182(제주지방법원(광양방면))

250m

지선 181(제주지방법원(아라방면))

250m

지선 181(제주지방법원(아라방면))

250m

지선 132(제주지방법원(아라방면))

250m

지선 111(제주지방법원(광양방면))

250m

지선 111(제주지방법원(아라방면))

250m

간선 421(영산홍아파트)

260m

간선 421(영산홍아파트)

260m

간선 426(영산홍아파트)

260m

간선 422(영산홍아파트)

280m

간선 422(영산홍아파트)

280m

간선 426(영산홍아파트)

280m

간선 431(제주소방서)

340m

급행 357-1(제주소방서)

340m

급행 356(제주소방서)

340m

급행 356(제주소방서)

340m

급행 356(제주소방서)

340m

급행 311(고산동산(광양방면) / 국립제주트라우마치유센터)

420m

급행 311(고산동산(광양방면) / 국립제주트라우마치유센터)

420m

급행 312(고산동산(광양방면) / 국립제주트라우마치유센터)

420m

급행 312-1(고산동산(광양방면) / 국립제주트라우마치유센터)

420m

급행 312(고산동산/대한민국상이군경회)

490m

급행 312(고산동산/대한민국상이군경회)

490m

급행 312(고산동산/대한민국상이군경회)

490m

급행 311-1(고산동산/대한민국상이군경회)

490m

급행 311(고산동산/대한민국상이군경회)

490m

급행 311(고산동산/대한민국상이군경회)

490m

급행 311(고산동산/대한민국상이군경회)

490m

급행 311(고산동산/대한민국상이군경회)

490m

급행 311(고산동산/대한민국상이군경회)

490m

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	프리모 팀장 프리모부동산중개 - 조재우 대표 소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층 중개등록번호 : 50110-2024-00119

12451 ((학원.병원.사옥))이도이동 법원인근 신축상가빌딩

매매28억연수익률3.98%

제주 제주시 이도이동

건축 178.04㎡ 54평

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보3,800 · 연4,500(부가세 포함)

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보3,000 · 연3,500(부가세 별도)

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보1,500 · 연1,300

보2,000 · 연1,500

보1,500 · 연1,500

보1,200 · 연1,200

보3,000 · 연3,000

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매35억

보1,800 · 연1,800(부가세 별도)

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