매물번호:12317
| 주소 | 제주 제주시 용담이동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 매매 | 매매 | 9억8,000만 |
| 면적정보 | 전용 264.4628㎡ 80평 | 층정보 | (지상) 전체층 : 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 주택.1종근생 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 2 대 | 엘리베이터 | - |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2001-09-26 |
| 건물명 | 제1호 | 대지면적 | 114㎡ 34평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 90.23㎡ 27평 (건폐율 79.15%) | 연면적 | 263.78㎡ 80평 |
| 용적률산정연면적 | 263.78㎡ 80평 (용적률 231.39%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 11.5m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2000-12-20 |
| 착공일 | 2001-02-24 | 사용승인일 | 2001-09-26 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 주택 | 83.32㎡ 25.2평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 90.23㎡ 27.29평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 90.23㎡ 27.29평 |
■ 체크포인트
ㄱ. 준주거지역으로 건폐율 60%이나, 본 건축물은 건폐율이 79%로
현황은 초과된 상태이기 때문에 현황 그대로 실속있게 사용가능
ㄴ. 대로변 왕복5차선 도로 접한 위치
*공항인접한 위치로 워케이션손님들 多
ㄷ. 꼬마 빌딩 사이즈여도 대로변 노출도 좋음
ㄹ. 외관 리모델링만 해도 신축느낌 물씬 !
ㅁ. 직접 농어촌민박, 카페 운영도 가능하며, 매입 후 수익형 건물로 임대도 가능
ㅂ. 네이버 평점 우수! 에어비앤비 3년이상 슈퍼호스트로 별점 만점 !
ㅅ. 하천 복개사업으로 인한 더 우수한 경관 나올것으로 사료 됨 / 루프탑 한라산뷰
ㅇ. 농어촌민박 사업자와 내부시설 포괄양도양수로 진행가능, 매매가 협의가능
ㅈ. 탑동, 동문시장 차량 5분내 / 클린하우스, 편의점 인접
1층 카페
2층
공용주방
객실
루프탑
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프리모 팀장
프리모부동산중개 - 조재우 대표
소재지 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 8, 3층
중개등록번호 : 50110-2024-00119
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
